中山收债公司成功调解一场持续多日的邻里土地纠纷

中山收债公司成功调解一场持续多日的邻里土地纠纷。 “多亏了法庭和司法所的同志，跑前跑后帮我们调解，不然这邻里情分真要彻底闹僵了！”初雪的洮河镇大六家子村，一场持续多日的邻里土地纠纷圆满化解。姜大娘紧紧握着法官助理崔祺涣的手，言语间满是感激。一旁的邻居于大哥也连连点头：“为了我们这点事，你们跑了好几趟，还放弃了休息时间，真是太辛苦了！以后我们指定和睦相处。”“辛苦谈不上，看到你们握手言和，我打心眼里替你们高兴。咱庄稼人，种地图的是收成，过日子为的是顺心，今后咱都顺顺当当的。”双方在调解协议上签字握手的那一刻，全程主导调解的法官助理崔祺涣露出欣慰的笑容。 

案情回溯

邻里旧情起风波   土地纷争引龃龉

      姜大娘与于大哥本是相处融洽的老邻居，两家宅基地中间有一块开荒地。多年来，两家均未对该地块明确权属，一直默契共用。今年春季，姜大娘计划在该地块种植玉米，于大哥却提出异议，称该地块系其祖辈开垦，理应归自己所有，而姜大娘觉得自己也有付出，至少应一人一半。双方各执一词，互不相让，姜大娘用秸秆圈起部分荒地并堆放杂物以宣示权益，这一行为彻底激怒了于大哥。盛怒之下，他将圈地的秸秆尽数烧毁。姜大娘认为自身权益受到严重侵犯，找到村委会，村两委多次调解均无果，姜大娘向洮河镇政府申请调解，要求于大哥赔偿损失。

      洮河司法所接到申请后，所长胡月带队前往该村实地勘查，并走访了周边多位老村民。了解到该开荒地形成于上世纪八十年代，历史遗留问题复杂，他们意识到，仅凭司法所的力量难以彻底化解矛盾，随即联系了洮北区人民法院洮河法庭，申请府院联动调解。

      洮河法庭依托“府院联动”多元矛盾纠纷化解机制，立即指派有扎实理论功底和调解经验的法官助理崔祺涣负责跟进，与洮河司法所所长胡月、大六家子村村干部快速组建专项调解小组，启动联动处置流程。

调解现场

联动发力  柔性引导破僵局

     “这块地没有确权登记，双方都拿不出过硬的权属证明，只靠口头陈述根本说不清楚，调解难度很大；但是邻里之间抬头不见低头见，要是真闹到诉讼阶段，不仅耗时耗力，还会彻底伤了和气，能调解解决还是尽量调解。”崔祺涣拿到案件材料后，先与胡月对接详细情况，随后多次前往该村，分别与贾某、开某进行单独沟通。

    “我跟他父亲从小一起长大，关系特别好，他父亲今年去世了，我看着这块地荒废就种了，我种的就是我的，他凭什么烧我的秸秆，这就是欺负人！”姜大娘情绪激动，声音颤抖地诉说委屈。崔祺涣拉着姜大娘的手轻声劝说：“您年纪大了，身体为重，别为这点事气坏身子。我们会尽力为您争取最大利益，但也得考虑实际情况，于大哥家这么多年确实在这片地上付出很多，他的权益也不能完全忽视。”来到于大哥家，于大哥也不甘示弱大声反驳：“这片地本来就是我开荒的，就今年没种，我寻思都是邻居，她种了我也没管，她凭什么圈起来！”崔祺涣向于大哥强调：“远亲不如近邻，以后还要长期相处，没必要为这点地闹得不可开交。姜大娘老人生活不易，咱们作为小辈把人家的物品烧了是不是也太冲动了？邻里间该多体谅包容，真闹到诉讼阶段，反而伤了情分还耗时费力。”双方在多次调解中情绪得到缓和。

      为了尽快化解矛盾，崔祺涣和胡月决定组织双方进行面对面调解。调解当天，调解室内气氛一度十分紧张，双方刚一见面就再次争执起来。崔祺涣及时制止了双方的争吵，语气严肃又恳切，“今天请大家来，是为了解决问题，不是为了吵架。咱们先把情绪放一放，听听彼此的难处，也听听法律怎么说。”待双方情绪稍缓，作为法官助理的崔祺涣开始进行普法说理工作，他拿出农村土地相关法律法规及2027年土地延包政策文件，逐条细致解读：“根据国家政策和法律规定，农村土地所有权归集体所有，村民只有使用权。对于这片土地的归属问题，要综合多方面因素，不能简单认为谁耕种就归谁。”他还结合村里实际情况举例说明类似纠纷处理方式，让双方对土地政策有更清晰的认识。

      听完解读后，双方的情绪有明显缓和，但仍坚持各自立场，姜大娘觉得自己年纪大、没经济来源，这片土地对自己很重要，不愿轻易放弃权益；于大哥则认为自己多年辛苦不能白费，不愿将地分给姜大娘，调解工作一度陷入僵局。

峰回路转

源头化解    邻里重归于好

      为打破僵局、实现“问题解决在基层、化解于萌芽”的目标，胡月结合现实情况提出多个和解方案，要么将开荒地按一定比例划分给双方，要么由于大哥给予姜大娘一定经济补偿、开荒地仍归于大哥耕种，但双方均不满意，姜大娘觉得补偿太少，于大哥认为划分比例不合理。

      见状，崔祺涣与小组成员商议后，决定采取“背对背”单独沟通的方式，分头疏导心结。他再次来到姜大娘老人身边，耐心劝说：“您的顾虑我明白，准备种地的投入怕打了水漂。但你也想想，这块地权属没定，你硬种下去，他家肯定不答应，到时候如果情绪激动出现毁苗、争执的情况，损失说不定更大。邻里和睦比什么都重要，远亲不如近邻，真遇到个急事，还是得靠邻居搭把手。”姜大娘听后情绪稍缓和，但仍坚定表示：“我可以让步，但至少要给我一半的地，不然我心里实在过不去这个坎。”

      胡月则与于大哥单独交流：“邻里之间应该相互理解、包容，不能只考虑自己利益。姜大娘老人年纪大，生活不容易，我们应多体谅她。你也可从长远考虑，做出让步不仅能解决眼前矛盾，还能赢得邻里尊重。”于大哥听后陷入沉思，过了一会儿缓缓说：“我可以给她一些经济补偿，但让我分地给她，我还是有点舍不得。”

      经过多次耐心细致的沟通和劝说，双方态度终于有了转变。姜大娘老人听取崔祺涣的劝说，考虑到自己年事已高，无力耕种这片开荒地，也不想再与邻居闹得不可开交，最终同意调解方案。她表示愿意将开荒地都给邻居于大哥耕种，但希望得到一定经济补偿。于大哥也认识到自己的问题，同意每年秋收后，根据开荒地的收入情况，给予姜大娘相应的资金补助。

      最终，双方达成调解协议。在协议书上签字的那一刻，姜大娘眼中闪烁着泪花，她紧紧握着调解小组成员的手，感激地说：“感谢政府，感谢你们为我解决了这个大难题。我再也不会再因为这件事和邻居产生矛盾了。”于大哥也不好意思地低下头，“大娘，我当时太冲动，脑袋一热也不知道咋了，以后咱还是好邻居，有事您尽管吱声。”两人握手言和。

     “基层矛盾纠纷大多琐碎复杂，但每一起都关系到群众的切身利益。”崔祺涣看到双方和解也非常欣慰。