中山讨数公司成功化解一起因彩钢棚搭建引发的相邻关系纠纷

中山讨数公司成功化解一起因彩钢棚搭建引发的相邻关系纠纷，既定分止争，避免矛盾激化，也弥合了邻里裂痕。

纠纷双方系前后院邻居，后院居民在自家院内搭建彩钢棚过程中，未与前院居民充分协商，将数颗膨胀螺杆固定于前院居民房屋后墙，且棚体搭建位置紧邻该墙，对前院房屋的采光造成了实际影响。前院居民发现后，多次与后院居民沟通协商，要求其对彩钢棚进行整改，但双方未能达成一致，当事人情绪激动，矛盾逐渐激化。为妥善解决争议，前院居民遂向瞿靖司法所申请调解。

受理纠纷后，瞿靖司法所所长带领三名调解员下沉纠纷发生一线迅速展开工作。调解员首先采取“背对背”方式，分别与双方当事人进行单独沟通，耐心倾听双方诉求，准确梳理争议焦点。在此基础上，调解员依据《中华人民共和国民法典》相关规定，向当事人阐明相关法律责任与义务。其中，《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第二百九十三条规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”

结合《中华人民共和国民法典》相关规定，调解员从邻里长久和睦相处的角度出发，引导双方互谅互让、换位思考。随后，组织双方进行“面对面”协商，围绕纠纷核心问题，提出切实可行的调解建议，双方分歧逐渐缩小，最终达成一致意见，并自愿签订调解协议。协议明确：后院居民须于2026年2月28日前，自行拆除其打入前院居民房屋后墙的全部膨胀螺杆，并对墙体破损处进行水泥抹平修复；同时，将彩钢棚支撑柱向前移位至与自家厨房南墙对齐，以消除对前院居民房屋采光的影响。